大阪市中心部の不動産価格が高止まりを続ける2026年現在、大阪市北区本庄東 マンション群の中でも、ローレルハイツ北天満2号棟 中古価格は比較的落ち着いた推移を見せています。1R〜1LDKの単身者向けコンパクト住戸で1,300万〜1,700万円台、50㎡〜65㎡前後のファミリー・ディンクス向け住戸では2,000万〜2,600万円前後（フルリノベーション済み物件を含む）が成約の中心帯です。
一方、ローレルハイツ北天満2号棟 賃料相場は、ワンルーム〜1DKで月額5.8万〜7.2万円、2LDK〜3LDKで月額9.5万〜12.5万円前後（管理費込）で推移しています。表面利回りに換算すると6.5%〜8.0%前後を期待できるケースもあり、賃貸運用を視野に入れた買い手からの引き合いも絶えません。
