物件名で検索窓を叩いた際、サジェストに「リバーシティ新川21 事故物件」という不吉なワードが表示され、不安を覚えた方も少なくないはずです。こうした心理的瑕疵に関する噂の真偽について、大島てるなどの公示サイト、過去の報道アーカイブ、警視庁の事件事故記録を徹底的に照合しました。
調査の結論から申し上げますと、リバーシティ新川21において過去に重大な凶悪事件や心理的瑕疵に該当する告知事項の記録は確認されていません。この噂がネット上に発生した背景には、ウェブ検索特有の「名称混同による風評の引きずられ」が存在します。
先述した通り、対岸の「大川端リバーシティ21」は、数千戸規模の超高層タワーマンション群が30年以上にわたり稼働しています。その巨大な人口規模ゆえに、過去の長い歴史の中で転落事故や孤独死などの事案が散発的に記録されており、それらの情報がネット上の掲示板やSNSで広く拡散されてきました。検索エンジンのアルゴリズムが「リバーシティ」という共通の冠ワードを持つ物件同士の関連語を機械的に統合してしまい、新川2丁目の当物件にまで無関係な不穏キーワードが付着してしまったというのが真相です。
あわせて中央区新川治安の客観データを確認すると、警視庁が公開する犯罪情報マップにおいて、新川2丁目は凶悪犯・粗暴犯の発生件数が極めて少ない「都内有数の安全地帯」であることが証明されています。企業の本社ビルや金融関連オフィスが多く配置されているため、夜間も警備員の巡回や高解像度防犯カメラが多数稼働しており、女性の一人暮らしでも極めて平穏に暮らせるセキュリティレベルが保たれています。新川2丁目マンション評判の良さは、こうした盤石な地域防犯体制によって支えられているのです。
