この広大な複合商業施設を開発・運営しているのは、日本を代表するハウスメーカーであり不動産開発大手の「大和ハウス工業株式会社」だ。かつて同社を牽引し、商業施設開発事業を劇的に成長させた故・樋口武男氏の掲げた「社会に役立つ価値の創造」という理念が、ここイーアスつくばの設計思想にも色濃く反映されている。
商業施設・ショッピングモール業界において、単なる買い物の場を超えた「コミュニティの拠点」を目指したプロジェクト。広大な敷地に緑地や歩行者空間を贅沢に配置し、地域インフラと調和させた都市開発手法は、今や全国の大型モールのベンチマークとなっている。
だからこそ、交通アクセスの円滑化や安全性の確保にも細やかな配慮がなされており、敷地内の誘導看板や広範な駐車ゾーンの配置計画には、長年の不動産開発で培われたノウハウが凝縮されている。
