不動産や建設、インフラの分野には、物理的な現場対応と高度な法務知識を兼ね備えた最強の穴場資格が眠っている。
1. 土地家屋調査士
不動産の表示に関する登記のプロフェッショナル。現地での土地測量から法務局への申請までを一括して行う独占業務を持つ。AIには絶対に真似できない現場作業と法律的判断を要するため、独立開業時の年収1,000万円超えも珍しくない。
2. 海事代理士
「海の司法書士」とも称される希少資格。船舶の登記・登録や海技免状の申請手続きなどを独占して行う。競合が極めて少なく、港湾都市や造船地域では絶大な安定感を誇る。
3. 測量士・測量士補
国土開発や建設工事、災害復旧の現場に不可欠な国家資格。近年はドローンや3Dレーザースキャン技術との融合が進み、作業効率が飛躍的に向上した一方で、有資格者の市場価値はさらに高まっている。
4. 補償コンサルタント
公共事業等で土地や建物の立ち退きが必要となった際、補償額の調査や算定を行う専門家。専門性が非常に高く、コンサルティング業界や建設関連企業で引っ張りだこの存在だ。
5. マンション管理士
老朽化マンションの急増や管理組合の高齢化を背景に、需要が急増しているコンサルタント資格。修繕計画の策定や規約改定の指導など、住民間の利害調整を担うためAIによる代替が効かない。
