ここで、ネット上で散見される誤った情報について、プロのジャーナリストの視点からファクトチェックを行い、明確に訂正しておきます。
誤解1：「アーバンネット内幸町ビルは数年以内に必ず取り壊される」
前述の通り、本ビルは内幸町一丁目街区再開発計画の区域外です。NTTグループの保有ビル解体・建て替えは、築50年を超えていた旧NTT日比谷ビルなどの超高経年物件から優先的に着手されています。1998年築で設備改修が施されているアーバンネット内幸町ビルを、巨額の資本を投じて現段階で解体する経済的合理性は極めて希薄です。将来的な西新橋エリアの個別再開発の可能性はゼロではないものの、少なくとも中期的な運用が前提とされています。
誤解2：「テナントが激減してガラ空き状態になっている」
特定の大口テナントの移転期に一時的な募集床が出たことが、ネット上で「ゴーストビル化」のように誇張されて語られた事例があります。しかし、空室率は都心平均と同等またはそれ以下の低水準を維持しており、300坪前後の使いやすい区画を求める企業の間で水面下の引き合いが常に存在します。
