ネット上の情報では「新宿駅から完全直結で1分」と誇張された記述が見受けられることがありますが、これは明らかな誤解です。駅の改札口から改札外地下通路を実際に歩くと、最短でも徒歩4〜5分程度の距離があります。特に初めて来訪するビジターは地下通路の分岐で迷いやすいため、時間に余裕を持った移動計画が必要です。
また、「完全無休で全ての商業施設が利用できる」という思い込みも禁物です。医療機関であるクリニックや一部飲食店は、土日祝日やオフィス休業日に合わせて休診・休業となるケースがあります。目的の施設を訪れる際は、事前の営業時間確認が必須となります。
【プロの結論】利用・入居をおすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
本ビルの特性を分析した結果、拠点選定および施設利用において最適なターゲットは以下の通りです。
【おすすめできる企業・来訪者】
・雨の日でも快適に新宿駅からアクセスしたいビジネスパーソン
・採用力強化のため、知名度とステータスの高い西新宿アドレスを求める企業
・ビル内で社内研修や健康診断、ランチをワンストップで完結させたい組織
【慎重な検討が必要なケース】
・小規模（10坪以下）の格安オフィスを探しているスタートアップ（分割区画の空室状況による）
・休日や深夜における頻繁な大型荷物の搬出入をメインとする物流主体の事業者
