近年のサウナブーム以降、同施設はサウナーたちの間でも「ととのいの聖地」として再評価が進んでいます。露天エリアに配されたドライサウナは、約85〜90℃に設定された本格的なスタジアム型の高温タワーサウナ。段差がしっかりと確保されているため、好みの熱さに応じて座面を選べる設計です。さらに女性側には蒸気とアロマが心地よい薬草スチームサウナ（塩サウナ）も完備されており、きめ細やかなデトックスを促します。
そして、サウナ愛好家が最も熱視線を送るのがサウナと水風呂のバランスです。深さのある水風呂には清らかな地下水が汲み上げられており、水温は常に14〜16℃前後の理想的なコンディションに維持されています。肌当たりの柔らかな水質でしっかりと身体を引き締めた後は、露天の枯山水を借景にした外気浴エリアへ。緑のそよぎと湯煙を感じながらのディープリラクゼーションは、都市型サウナでは決して味わえない開放感をもたらしてくれます。
館内2階に位置する岩盤浴エリアも極めて高い満足度を誇ります。「春」「夏」「秋」「冬」と名付けられた温度帯の異なる薬石房があり、じんわりと身体の芯から温まる低刺激の温熱療法が可能です。ここで注意したいのが岩盤浴の予約システムです。さやの湯処の岩盤浴は事前WEB予約制ではなく、当日のフロントでの先着受付順となっています。休日ピーク時には岩盤浴利用者枠が満員となり、一時的に受付を停止する場合があるため、利用希望者は入館手続き時に迷わず申し込むのが鉄則です。
また、プライベートな空間で湯を楽しみたいファミリーやカップル向けに、貸切風呂「離れの湯」が用意されています。半露天の檜風呂と和室の休憩スペースがセットになった贅沢な仕様ですが、この貸切風呂・家族風呂に関しては、完全予約制（電話および店頭での事前受付）が採用されています。週末は数週間前から枠が埋まることも珍しくないため、記念日などの利用には早めの計画が不可欠です。
