都道・河川の申請完全ガイド！第五建設事務所の管轄と窓口活用術にまつわる最新トピックを詳しく紐解きます。

土地の売買や建築工事を計画する際、避けて通れないのが行政手続きの適正な遂行です。第五建設事務所で取り扱う代表的な許認可・申請業務には、明確な手順と押さえるべきチェックポイントが存在します。

建物の新築や改修に伴い、工事用足場や仮囲いを都有道上に一時設置する場合、あるいは給排水管の引き込みで道路を掘削する際には道路占用許可申請（道路法第32条）が必須となります。審査では歩行者の安全通路幅（原則1.5m〜2.0m以上）の確保や、占用期間の妥当性が厳格に精査されます。

また、敷地が都有地（都道や河川敷）に隣接している場合、土地境界を確定させるための境界確認 手続きが必要です。現地での立ち会い確認、公図や過去の確定図面との照合を経て「境界確定図」が作成されます。この工程には数週間から数カ月を要するため、建築確認申請のスケジュールから逆算した早期着手が欠かせません。

各種の申請書類 ダウンロードは東京都建設局のポータルサイトから随時可能となっていますが、図面の縮尺指定（1/500や1/100など）や添付書類の不備による再提出を防ぐため、事前の書式確認を徹底することが推奨されます。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価道路占用許可標準処理期間：約2〜3週間
道路法第32条・第35条対象法定占用料（平米単価・日数計算）所轄警察署の道路使用許可と並行申請が必要。道路幅員確保の図面精度が鍵。境界確認（都有地）標準処理期間：約1.5〜3カ月
現地立ち会い・確定図交付都への申請手数料無料（測量実費は自己負担）隣地所有者との合意形成を含むため、プロジェクト初期の着手が必須。道路台帳 閲覧閲覧窓口・オンライン検索システム
縮尺指定の現況幅員図面閲覧無料（窓口コピー時は規定実費）WEBである程度の概況把握が可能だが、高精度な境界判断には窓口照合が有効。河川占用・工作物設置河川法第24条・第26条適用
内部河川・堤防隣接地の審査治水安全度・堤防保全の厳格基準護岸工事や船着場利用など特殊用途が多く、河川管理課との事前協議が不可欠。