門真市での暮らしを検討するうえで、避けて通れないのが水害リスクへの理解です。門真市は淀川や寝屋川などの河川に囲まれた低平地に位置しているため、市が発行するハザードマップでは大雨時の浸水想定区域が広範囲に指定されています。近年は地下調整池の整備や排水機場の強化などハード面の治水対策が急速に進んでいるものの、住まい探しの際は「建物の2階以上を選ぶ」「避難場所と避難ルートを事前に確認する」といった自衛の視点が不可欠です。
一方で、こうした地理的課題を抱えつつも、近年の門真市における地価推移は商業地・住宅地ともに上昇基調を鮮明にしています。再開発に伴う実需の増加と将来的なモノレール延伸への期待感が買い手を呼び込み、資産価値の観点からも堅調な評価を獲得しています。
