営業終了を迎えた伊予鉄スポーツセンター 現在は、忘れ物の引き渡し等の事務手続き期間（2026年5月15日終了）を経て、敷地の安全確保および伊予鉄スポーツセンター 解体に向けた準備フェーズに入っています。現地では囲いの設置や内部設備の搬出が進められており、長年親しまれた特徴的な三角屋根の外観も見納めとなりつつあります。
地域住民が最も関心を寄せているのが、伊予鉄スポーツセンター 跡地 再開発の行方です。愛媛県松山市三町という立地は、伊予鉄横河原線の沿線に近く、松山東部環状線などの主要幹線道路へのアクセスにも恵まれた極めて利便性の高い好立地です。広大な敷地面積を持つこの土地について、不動産業界関係者からは以下のシナリオが有力視されています。
- 大規模分譲宅地・スマートタウン開発： 伊予鉄不動産が得意とする高品質な住宅街区の造成。子育て世帯を中心とした定住促進エリアとしての再生。
- 生活密着型複合商業施設： スーパーマーケット、ドラッグストア、医療モール、飲食テナントを組み合わせた、周辺住民の生活インフラを支える商業集積。
- 地域共生型ウェルネス施設： かつてのスポーツセンターのDNAを一部継承し、フィットネスジムや高齢者向けデイケア、地域交流広場を併設したコミュニティ拠点。
単一の用途ではなく、複数の機能を融合させた複合開発となる可能性が高く、伊予鉄グループが掲げる沿線価値向上戦略の重要拠点として再始動することが期待されています。
