「工事用のフェンスが設置されたようだが、いつ開店するのか」「一時は計画中止の噂も流れたが本当か」といった疑問が、地域のコミュニティやSNS上で幾度となく交わされてきました。結論から言えば、流山市東深井 スーパー出店計画は水面下で頓挫していたわけではなく、大規模小売店舗立地法（大店立地法）に基づく各種調整や環境アセスメント、交通影響評価を慎重に進めた結果、着実な前進を見せています。
現地を定点観測すると、現在のベルク東深井 建設状況は、広大な敷地の整地作業および地盤改良工事が着手され、躯体建設へと移行する準備段階にあります。関係者筋への取材や大規模小売店舗の一般的な工程を踏まえると、着工から鉄骨建方、内外装工事、検査完了までに要する期間はおよそ6〜8ヶ月程度が標準的です。
最も関心が高いベルク東深井店 オープン日について、2026年時点の施工進捗と流通業界の出店パターンを照らし合わせると、2026年秋から冬（10月〜12月頃）のグランドオープンを有力ターゲットとして進行していることが判明しました。年末商戦というスーパー業界最大の書き入れ時に照準を合わせる公算が高く、初秋には建物の全容がお目見えする見通しです。
