地域密着型金融の真骨頂といえるのが関西みらい銀行の住宅ローンです。ネット上の金利比較サイトでは0.3%台を争うネット銀行が上位を独占しがちですが、地元の不動産仲介現場や購入者の間では、依然として関西みらい銀行の指定率が際立っています。
その理由として、まず団信（団体信用生命保険）の圧倒的な手厚さが挙げられます。りそなグループ共通の「団信革命」は、死亡・高度障害だけでなく、三大疾病や所定の状態になった際に住宅ローン残高がゼロになる包括的な保障設計を備えており、民間の生命保険をスリム化できるレベルの保障内容が高く評価されています。
次に、地域に根ざした審査の柔軟性とスピード感です。ネット専業銀行の住宅ローンは属性（年収・勤務先・勤続年数）による機械的スクリーニングが厳しく、自営業者、転職直後の会社員、あるいは担保評価の出にくい中古物件・リノベーション物件では謝絶されるケースが少なくありません。対して同行は、地場不動産業者とのパイプが太く、物件の個別事情や借入希望者の背景を直接面談で汲み取る「人間味のある審査枠」を保持しています。
ただし、見逃せない落とし穴もあります。メガバンクや大手ネット銀行と比較した場合、事務手数料（融資金額の2.2%相当など）を含めた総支払額では、表面金利の差がじわじわと効いてきます。担当者と顔を合わせて相談できる安心料や団信の安心感と、純粋な利息コストの最小化のどちらを優先するか、冷静な比較衡量が必要です。
