Q1：ゆうちょ銀行の住宅ローン審査は他のメガバンクや地方銀行より甘いですか？
A1：甘くありません。ゆうちょ銀行の住宅ローンはソニー銀行、SBI新生銀行、住宅金融支援機構の提携商品であり、実際の審査は各提携先が実施します。特にソニー銀行プランなどはネット銀行特有の極めて厳格な自動スコアリング審査が行われるため、地方銀行よりもハードルが高いケースがあります。
Q2：仮審査に通ったのに本審査で落ちることはありますか？主な原因は何ですか？
A2：十分にあり得ます。仮審査は自己申告データに基づく簡易審査ですが、本審査では公的な収入証明書、住民票、物件の詳細書類、信用情報機関の詳細照会、そして団信（健康告知）の審査が厳密に行われます。申告内容と証明書の不一致、仮審査後の新規借入、健康告知での引っかかりが主な否決原因です。
Q3：自営業や転職したばかりでもゆうちょ銀行で住宅ローンは組めますか？
A3：申込み先の商品によって大きく異なります。ソニー銀行やSBI新生銀行のプランは原則として直近3期分の黒字決算や一定以上の勤続年数が求められますが、「ゆうちょフラット35」であれば、転職直後や業歴の短い自営業者でも確定申告書1期分から審査対象となり、承認される可能性が十分にあります。
