今注目を集めている 【2026最新】江東区の住みやすさと治安評判！再開発と価格の真相について、詳しいまとめを整理して公開しています。

移住や住居購入を検討する上で最重要となるのが、日々の安心を支える治安水準と家賃相場のバランスです。警視庁が公表する「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の最新データを分析すると、江東区の犯罪発生率は東京23区内でも比較的低い水準で推移しています。防犯カメラの重点設置や自治会・地域パトロールの連携が奏功し、特に豊洲・東雲・有明などの新興エリアでは凶悪犯罪の発生が極めて稀な傾向にあります。

一方、門前仲町や亀戸などの飲食店街を抱えるエリアでは、夜間の軽微なトラブルや自転車盗難が散見されるため、防犯意識を持った物件選びが欠かせません。以下は、江東区内の主要3大ゾーンにおける最新指標を比較した客観データです。

主要エリア・特徴詳細・家賃相場データ（2026年）治安・生活インフラ水準編集部の見解・総合評価湾岸エリア
（豊洲・有明・東雲）・1R/1K：11.5万〜14.2万円
・2LDK/3LDK：32万〜48万円街頭防犯カメラ網が充実。歩道幅が広く、夜間の一人歩きも安心な環境。ファミリー層や資産価値重視層に最適。利便性と洗練された街並みが強み。深川・下町エリア
（門前仲町・清澄白河）・1R/1K：9.8万〜12.0万円
・2LDK/3LDK：25万〜36万円地域の見守り体制が強固。飲食店街周辺での駐輪マナー等に一部留意。カルチャー感度の高い単身者・DINKSに絶大な人気。生活利便と情緒が共存。城東・内陸エリア
（亀戸・大島・東陽町）・1R/1K：8.2万〜10.5万円
・2LDK/3LDK：20万〜29万円大型商業施設と商店街が充実。駅周辺の繁華街を除き閑静な住宅街。家賃を抑えつつ都心直結のアクセスを確保したい実利派層に高評価。