ネット上の掲示板やSNSでは、「運営企業が新しいスポンサーを見つけて買収すれば、数カ月でリニューアルオープンできるのではないか」という楽観的な再開待望論が散見されます。しかし、ゴルフ場再生ビジネスの実態を知る専門家の見解は極めてシビアです。
結論から申し上げると、京都大原パブリックコース再開の可能性は現時点でゼロに近いと断定せざるを得ません。その最大の盲点は、「放置されたベント芝やティイングエリアの復旧コスト」にあります。ゴルフ場のベントグリーンは、日々の散水・施肥・刈り込み・エアレーションを数カ月怠るだけで芝根が枯絶し、土壌環境が完全に崩壊します。18ホール分のグリーンとフェアウェイを一から造成し直すだけでも数億円単位の初期投資が必要であり、放置期間が長引くほど改修費用は新設に近い水準まで膨らみます。
さらに、カート路の地盤崩落対策や、長年稼働していない散水ポンプ配管の全交換、受変電設備の刷新などを考慮すると、莫大な再生コストをパブリック営業の単価で回収することは事業計画上成立しません。事業譲渡による奇跡的な復活劇は、大都市近郊の平坦なチャンピオンコース等に限られた例外ケースであり、大原の山あいに位置するパブリックコースにおいては極めて非現実的なシナリオといえます。
