ゴールドクレストが長期にわたり総力を挙げて推進してきた新川崎エリアのメガプロジェクトにおいて、アベニュー壱番街はプロジェクトの基盤を確立した象徴的な街区です。
不動産鑑定の観点から見ると、後発街区が建設されるごとに街全体の認知度とインフラ整備が進み、エリア全体のブランド価値が底上げされてきました。特にアベニュー壱番街は、複数ある街区のなかでも「矢向駅への実質的な最短動線」を確保しているため、駅徒歩利便性を重視する中古検討者からの指名買いが起きやすいアドバンテージを保持しています。
新川崎・鹿島田エリア一帯は、研究開発拠点やIT関連企業の集積が進み、高所得層の流入が続いています。川崎駅周辺の再開発計画とも連動し、住宅地としての底堅い需要が今後も継続すると見込まれるため、急激な資産価値の毀損リスクは極めて低いと分析されます。
