本作を語る上で欠かせないのが、主演・岡田准一の圧倒的な存在感だ。オカルトライター・野崎という、一見ルーズでありながら内面に深い傷と冷徹な観察眼を秘めた男を、彼は見事に体現した。従来のタフで正義感あふれるイメージを覆し、人間の弱さと醜さを生々しく演じ切った演技力には、映画批評家からも改めて高い評価が集まっている。
そして、メガホンをとった中島哲也監督の過激な演出手腕。CM出身ならではの洗練されたビジュアルセンスと、容赦のない人体破壊や怪異の描写が見事に融合している。単なるお化け屋敷的スリルを超えた、人間の精神がじわじわと崩壊していくサイコホラーとしての側面が、作品全体に異常な緊張感をもたらしているのだ。