オリックス本町ビルの全貌解剖!テナント・展望テラス・賃料と駅直結の真価

オリックス本町ビルの全貌解剖!テナント・展望テラス・賃料と駅直結の真価

オリックス本町ビルの全貌解剖!テナント・展望テラス・賃料と駅直結の真価の見逃せないポイントをわかりやすく整理しました。

大阪市西区西本町1丁目に堂々とそびえ立つ「オリックス本町ビル」は、延床面積約4万5,000平方メートル超、地上29階・地下3階・塔屋2階の規模を持つハイグレードオフィスビルです。先進的な省エネルギー設計と高い耐震性能を融合させた都市型超高層ビルとして、建築環境総合性能評価システム(CASBEE大阪)で最高評価のSランクを取得するなど、持続可能なオフィス環境の先駆けとして評価されてきました。

当ビルの最大の強みの一つが、天候に左右されない「本町駅直結」の地下連絡アクセスです。大阪メトロ四つ橋線、中央線、御堂筋線の3路線を利用可能で、特に四つ橋線本町駅改札からは雨天時でも傘を差すことなくスムーズに館内エントランスへ到達できます。梅田(西梅田)や難波、新大阪といった主要ターミナルへ乗り換えなし、あるいは短時間で直行できるロケーションは、市内外を飛び回る営業会社や出張者の多い全国企業にとって極めて大きな優位性をもたらしています。

さらに、近年高まるBCP(事業継続計画)への要請に応え、免震構造の採用や非常用発電設備の充実、デュアル燃料供給システムの導入など、災害時にも中枢機能を維持できる強固なインフラが整備されています。単なるオフィス空間の提供にとどまらず、都市型ビジネスインフラとしての完成度が極めて高い点が特徴です。

阿部 裕樹
著者

阿部 裕樹

マネー知識やキャリア形成に役立つノウハウを、初心者にも分かりやすく解説するのが得意です。