再開発の試金石として特に熱い視線を集めているのが、柏駅東口駅前平畑地区市街地再開発事業だ。駅前の一角に位置する同地区では、細分化された土地権利の集約が進み、地上数十階規模の複合タワービルの建設が具体化している。施設内には高層住宅のほか、多様なテナントが入居する商業フロア、さらには地域住民が利用できるコミュニティスペースの整備が盛り込まれた。
権利者間の調整には長年の年月を要したが、駅直結という抜群の立地を生かした開発構想は、駅周辺全体の地価や都市価値を底上げする強力なカンフル剤と目されている。ペデストリアンデッキと複合ビルをスムーズに接続する歩行者導線の設計も固まりつつあり、雨に濡れずに回遊できる街づくりが着々と形になりつつある。
この事業の成功が、周辺の民間投資をさらに呼び込む起爆剤になるとの期待は大きい。施工スケジュールの精査が進む現場では、次世代の都市拠点を生み出すための工事準備が着実に展開されている。
