一方で、憧れだけで移住を決めた層が直面するシビアな現実も存在します。移住相談窓口や住民のリアルな証言から浮き彫りになる小田原市 移住 後悔 デメリットの典型例は、主に「交通手段」と「自然災害への備え」に集約されます。
第1の盲点は「完全な車社会」である点です。駅周辺のみで生活を完結させる場合は問題ありませんが、大型スーパーやホームセンター、郊外の医療施設へのアクセス、子どもの習い事の送迎などを考慮すると、自家用車を所有していない場合の機動力は大幅に落ちます。新幹線通勤を前提に駅近に住むと駐車場代が月額1.5万〜2万円程度かかり、想定外の維持費に頭を抱えるケースが見られます。
第2の決定的な検討事項が、小田原市 ハザードマップ 地震津波の確認です。相模湾に面し、市内中央を一級河川の酒匂川が流れる小田原市は、地形的に水害と津波の影響を受けやすい地域を抱えています。神奈川県および小田原市が公開する防災ハザードマップを見ると、相模トラフ巨大地震を想定した最大クラスの津波浸水想定区域や、豪雨時の酒匂川・早川の浸水想定区域が広範囲に指定されています。
「海が見える低地」や「川沿いの開放的な土地」は景観面で魅力的である反面、避難経路の確保や浸水リスクの織り込みが不可欠です。地盤の強固な丘陵地（城山、国府津の山側など）を選ぶのか、利便性を最優先して駅近の耐震RCマンションを選ぶのか、リスク管理の意識が住まい選びの明暗を分けることになります。
