Q1：スプライン青山東急ビルの最寄り駅と正確な所要時間は？
A1：東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩約1分という至近距離に位置しています。また、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道駅」からも徒歩約5〜6分でアクセス可能であり、複数路線を活用できる抜群の立地です。
Q2：ビル内の喫煙環境や喫煙所はどうなっていますか？
A2：ビル内は最新の環境配慮および健康増進法に基づき完全分煙化されています。ビル内に所定の喫煙スペースが設置されている場合でも利用規約に基づく運用がなされており、ビル共用部や周辺路上での喫煙は厳格に禁止されています。
Q3：現在の募集状況や坪単価の目安はどの程度ですか？
A3：2026年現在の推定募集賃料は、共益費込みで坪単価45,000円〜55,000円前後が目安です。ただし、北青山エリアのオフィス需要は極めて高く、空室が出る頻度は限られているため、最新の空き状況は東急不動産の公式窓口や大手オフィス仲介会社への直接確認が推奨されます。
