不動産市場において、西新宿7丁目は「大企業が集まる超高層ビル群の南西エリア」とは対照的に、中小企業や個人事業主、カルチャーが息づく活気ある商用地帯として独自のポジションを築いています。その小滝橋通り沿いに位置する新宿ダイカンプラザB館（東京都新宿区西新宿7-10-17）は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）地上11階建て、総戸数100戸を超える規模を誇るヴィンテージ物件です。
賃貸オフィス仲介大手「オフィスナビ」や「オフィスター」などの物件情報データによると、交通アクセスは都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口から徒歩わずか1分。さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」へ徒歩3分、JR各線「新宿駅」西口からも徒歩6分、西武新宿駅へも徒歩数分という、都内屈指のマルチアクセスを実現しています。1階には大手コンビニエンスストア「セブン-イレブン」が入居しており、遠目からでも分かりやすいランドマークとなっています。
近年は新宿駅西口周辺で大規模な再開発プロジェクトが進行中ですが、当ビルはその足元にありながら、古き良き昭和後期の堅牢な佇まいを色濃く残しています。利便性と機動力の高さを最優先する事業者にとって、築年数を補って余りある立地ポテンシャルを維持し続けています。
