発泡スチロール住宅の衝撃!ジャパンドームハウスの寿命と価格の真相

発泡スチロール住宅の衝撃!ジャパンドームハウスの寿命と価格の真相

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Q1:台風の猛烈な強風や豪雪の重みでドームが吹き飛んだり潰れたりしませんか?
A1:ドーム形状は流体力学的に風圧を受け流す理想的なエアロダイナミクス構造となっており、角型住宅のように強風の煽りを受ける壁面が存在しません。積雪に対しても雪が円周に沿って自然滑落しやすいため、局所的な耐荷重負荷がかかりにくい構造的特長を持っています。適切な専用アンカーボルトで基礎に緊結されているため、風速60mクラスの暴風雨でも十分な安全率が確認されています。

Q2:一般の市街化区域でも建築確認申請は問題なく通りますか?
A2:建材としての発泡ポリスチレンは不燃材ではないため、建築基準法上の防火地域や準防火地域においては単体での建設が制限される場合があります。無指定区域や市街化調整区域(許可が得られる場合)などでは建築確認申請をクリアできますが、建設予定地の用途地域区分について事前に設計事務所や自治体建築指導課との綿密な協議が不可欠です。

Q3:中古物件として購入した場合、解体して別の土地に移設することは可能ですか?
A3:部材自体は軽量ですが、ピース同士が特殊接着剤で強固に接合され、表面にはモルタルや特殊樹脂が一体塗布されているため、ピース単位に綺麗に分解して再利用することは現実的ではありません。中古物件として検討する場合は、土地付きの居抜き物件としてそのまま利活用するのが最も現実的な選択肢となります。

佐藤 大輔
著者

佐藤 大輔

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