新築価格が高騰を極める2026年の住宅市場において、築30年マンションは単なる「妥協の選択肢」ではありません。適切な価格で資産価値の安定した好立地を手に入れ、自分好みの居住空間をリノベーションで創り出すための、極めて合理的で賢明な資産戦略になり得ます。
成否を分ける決定打は、建物の古さという数字そのものではなく、「過去30年間にどのような修繕が施され、次の30年を維持するための修繕積立金が積み上がっているか」という管理の質です。安易な内装の綺麗さに惑わされることなく、管理組合の財務状況と床下配管の健全性、そして街の利便性という本質を見据えて選ぶことこそが、後悔のない住まい選びを実現する絶対の鉄則です。 （出典: 築 30 年 マンション（Yahoo!ニュース））
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