川口駅徒歩圏の利便性を享受しつつ、コストパフォーマンスを追求できる点が、近年の住宅購入層や賃貸派から飯原町が注目される理由です。川口駅周辺のタワーマンション群や中心街に比べ、1フロアあたりの専有面積や敷地面積を広く確保しやすい傾向が見られます。
直近の不動産取引データによると、飯原町エリアの公示地価・坪単価は80万円から105万円程度（平米単価にして25万〜32万円前後）で推移しています。川口駅東口徒歩5分圏の商業地相場と比較すると極めて現実的な水準にとどまっており、川口市飯原町の戸建て売買情報では、3,000万円台後半から4,000万円台で新築・築浅の3階建て物件が十分に射程圏内に入ります。
賃貸市場においても、川口市飯原町の家賃相場は単身向けワンルーム・1Kで6万〜7万円前後、2LDK〜3LDKのファミリー向け賃貸マンションで11万〜14万円前後と、都内近接駅の同条件物件に比べて手頃な設定です。「都心へ30分以内で通える広い間取りに住みたい」と考える層にとって、堅実な選択肢となっています。
