投資家や企業が最も注目しているのが、最新の賃料水準と空室率の推移だ。現在、港区北青山周辺のAクラスビルにおける空室率は極めて低い水準で推移しており、プレミアムなオフィススペックを持つ新築物件への需要は依然として旺盛である。
市場関係者の見立てによると、完成後の想定坪単価は月額5万円台後半から6万円台を見込んでおり、エリア内でもトップクラスの評価を受ける公算が高い。最新の環境性能やBCP（事業継続計画）対応が完備されていることから、外資系企業や大手IT、金融系テナントの関心が極めて高く、内定段階での早期満室も現実味を帯びている。
