総店舗数およそ250店舗を誇る館内は、地上6階建て（商業フロアは1階〜3階）の広大なスケールを有しています。サンエー浦添西海岸パルコシティのテナント一覧を俯瞰すると、開業当初からの核テナントであるファッション・ライフスタイルブランドに加え、2025年から2026年にかけて順次投入されたサンエーパルコシティの新店舗オープン情報が際立ちます。高感度なアパレルセレクトショップの拡充とともに、日々の暮らしに直結する体験型雑貨店やヘルスケア関連店舗の比率が高まり、都市型ライフスタイルとリゾート感が絶妙なバランスで共存しています。
フロアごとの特徴を検証すると、1階は地元大手流通「サンエー」の食品館を中心に、沖縄の名産品が一堂に会する大型グロサリーや日常使いのデイリーサービスが充実。2階はトレンドを発信するファッションフロアとして機能し、3階はアミューズメント施設やシネマ、ファミリー向けの大型ホビー・キッズ店舗が集結する立体的な構造です。季節ごとのサンエーパルコシティのセール・イベント情報に合わせて館内全体のディスプレイやポップアップストアがダイナミックに入れ替わるため、いつ訪れても新鮮な購買体験が得られる仕掛けが施されています。
