ホテルサンライト新宿が誇っていた最大の強みは、その卓越したロケーションにありました。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」（E1出口またはC7出口から徒歩約5分）、そして都営大江戸線・副都心線の「東新宿駅」（A3出口から徒歩約5分）というダブルアクセスでした。
JR新宿駅東口からも徒歩約12〜15分程度で移動可能であり、伊勢丹新宿店や新宿御苑、歌舞伎町エリアへのアクセスも容易でした。しかし、この利便性の裏腹として、宿泊者が事前に把握しておくべき周辺治安の特徴がありました。
ホテルが面していた新宿五丁目周辺は、靖国通りから一本奥に入った比較的閑静な区画です。日中は近隣のオフィスワーカーや住民が行き交う穏やかな環境ですが、夜間になると雰囲気が変化します。
すぐ近隣には新宿二丁目（飲食街）や花園神社の境内、歌舞伎町二丁目が広がっているため、深夜帯には酒席帰りの人々やキャッチ、客待ちの姿が見られるエリアでもありました。女性の一人歩きや夜遅くの移動に関しては、「大通り（明治通りや靖国通り）沿いを通って帰れば問題ないが、薄暗い路地裏のショートカットは避けるべき」というのが利用者の共通認識となっていました。
