卓越した居住性を誇る岡本エリアですが、気になる家賃や不動産価格の相場はどうなっているのか。東灘区内の他エリアと比較するとやや高めの水準で推移していますが、利便性とステータス性を考慮すれば妥当性の高い価格帯を形成しています。
単身者向けのワンルーム・1Kマンションの家賃相場は月額6.5万〜8.5万円前後、ファミリー向けの2LDK・3LDK物件では月額15万〜23万円程度が標準的な目安です。築浅物件や駅至近の分譲賃貸ではさらに強気の設定も見られます。
売買市場においては、中古マンションの坪単価が底堅く推移しており、築年数が経過した物件でも資産価値が落ちにくいのが大きな特徴です。一方、山手側の高級住宅街に位置する一戸建て用地は希少価値が極めて高く、富裕層からの引き合いが絶えません。リセールバリューの高さを見込んで物件を購入する実需層が多い点も、岡本エリアの市場安定性を証明しています。
