Q1：コの字型平屋の中庭は、何畳くらいの広さを確保すれば十分ですか？
A1：一般的には6畳（約10㎡）〜10畳（約16.5㎡）程度の中庭スペースを確保するのが理想的です。これより狭いと光が十分に落ちず、向かい合う部屋同士の距離が近すぎて圧迫感が生じます。逆に12畳を超える広さになると、建物全体の動線が延びすぎたり外壁工事費が跳ね上がる要因となります。
Q2：将来どちらかの世帯が空いた場合、間取りの変更や賃貸化は可能ですか？
A2：完全分離型のコの字平屋であれば、片側の棟を将来的に賃貸住宅やテレワーク専用オフィス、趣味のアトリエとして転用することが比較的容易です。将来の用途変更を見据えるなら、新築時から電気・水道メーターを世帯別に分離し、外部からの独立動線を確保しておく設計が推奨されます。
Q3：防犯面で中庭が死角になる心配はありませんか？
A3：道路側から見えない中庭はプライバシーを守る反面、一度侵入されると外部から気付かれにくい死角になり得ます。対策として、中庭に通じる外部通路に鍵付きのゲートを設ける、人感センサーライトや防犯カメラを設置する、中庭内に歩くと音の鳴る防犯砂利を敷くなどの防犯設計を組み合わせることが極めて重要です。
