Q1：1平米の縦と横は何メートル、何センチですか？
A1：縦1メートル×横1メートルの正方形の広さが1平米です。センチメートルに換算すると「縦100センチ×横100センチ」となり、面積としては10,000平方センチメートルに相当します。長方形の場合、例えば縦50センチ×横200センチ（0.5m×2m）でも1平米になります。
Q2：バルコニーやロフトの広さは専有面積（平米数）に含まれますか？
A2：原則として含まれません。バルコニーやベランダはマンションの「共用部分（専用使用権付き）」という法的位置づけになるため、専有面積からは除外されます。また、建築基準法上のロフト（小屋裏物置等）も、天井高1.4m以下かつ直下の階の床面積の1/2未満であれば専有面積には算入されません。そのため、ロフト付き物件は表記の平米数より実質的な有効空間が広くなる傾向があります。
Q3：平米（㎡）から坪数をパッと暗算する簡単な方法はありますか？
A3：平米数に「0.3」を掛けるのが最も手軽な概算方法です。正確な係数は「0.3025」ですが、現場でのざっくりとした把握なら「㎡ × 0.3」で十分な近似値が出ます。例えば60平米であれば「60 × 0.3 ＝ 約18坪」と即座に計算可能です。
