観光地としての隆盛と歩調を合わせるように、大谷町では定住や二拠点生活を視野に入れた「住環境」への評価も高まっています。宇都宮市中心部まで車で約15〜20分というアクセスの良さを保ちながら、緑豊かな自然と歴史的景観が日常に溶け込む住環境は、子育て世帯やリモートワーカーから熱い支持を集めています。
民間主導の空き家・石蔵再生プロジェクトや、シェアオフィス・コワーキングスペースの開設が進んだことで、デザイン、飲食、IT分野に携わる起業家の移住が加速。単なるベッドタウンではなく、「地域資源を活かして新しいビジネスを生み出すクリエイティブ拠点」としての再開発が進展しています。宇都宮市が推進するスマートシティ戦略（LRT延伸構想や公共交通網の再編）とのシナジー効果も期待されており、大谷町の資産価値と暮らしの利便性は今後さらに向上していく見通しです。
