Web検索やSNSにおいて、第3虎の門電気ビルディングに関してはいくつかの事実誤認や憶測が見受けられます。オフィス移転の意思決定において混乱を招きやすいポイントをジャーナリスティックな視点から検証・是正します。
誤解1：所在地は「虎ノ門3丁目」なのか？
検索クエリなどで頻繁に見られる「港区虎ノ門3丁目」という情報は明確な誤りです。第3虎の門電気ビルディングの正確な所在地は「東京都港区虎ノ門1丁目2-20」です。虎ノ門3丁目は東京メトロ日比谷線の神谷町駅寄りに位置し、落ち着いた中低層オフィスや住宅が混在するエリアです。本物件は虎ノ門交差点の至近、環状2号線（新虎通り）の内側に位置しており、立地区分としては「虎ノ門1丁目の中枢ビジネス街」に属します。神谷町方面の物件と比較検討する際は、この立地特性の違いを正しく認識する必要があります。
誤解2：「建て替え予定がある」という噂の真偽
「第3虎の門電気ビルディングは再開発で建て替えられるのではないか」という噂が一部で囁かれることがあります。しかし、このビルは2013年2月竣工であり、現在の耐震基準を余裕でクリアする制震構造オフィスです。建て替えの噂が生じた背景には、昭和期に建設された歴史ある「虎ノ門電気ビルディング（本館・別館）」や、近隣の古い雑居ビル群の解体・再開発ニュースが混同された経緯があります。現在、本物件において建て替え計画や立ち退きの予定は一切なく、今後10年、20年と安定した拠点として長期入居が可能な優良資産です。
