信号下の東側に隣接する「マンション前」ポイントは、よりうねりをダイレクトに受けやすいアグレッシブなブレイクが特徴だ。波専門の有料情報サービスである波伝説やBCMサーフパトロールのデイリーレポートにおいても、マンション前は「サイズアップ時の狙い目」として頻繁に取り上げられている。
ここで重要になるのが、干満の差を生かした潮汐マネジメントだ。ロータイドからハイタイドへ向かう上げ潮のタイミングでは、ブレイクの力強さが増し、ショートボードでのリップアクションに最適なパワフルな波が立つ。逆にハイタイド付近では厚い波質へと変化するため、ボードの浮力や自身のスタイルに合わせて入水時間を微調整することが勝利の鍵となる。
