ワンルーム投資における勝敗の8割は、購入時ではなく「どう売却するか」という出口戦略で決まる。単身者向け住戸は実需（自分が住むための買い手）への売却が極めて難しく、買い手のほとんどが投資家に限られるため、市場の金利動向や金融機関の融資姿勢に価格が極端に左右される弱点を持つ。
インフレ期における不動産価値の防衛は、立地と管理状態の掛け算でしか成立しない。駅から徒歩5分以内、複数路線が利用可能なターミナル駅へのアクセス、そして管理組合が適正に機能し修繕履歴が完全に開示されている物件だけが、再販市場での高い流動性を維持できる。安易な甘言に流されることなく、出口から逆算した厳格なスクリーニングを徹底することこそが、資産防衛の要諦である。 （出典: ワンルーム マンション（Yahoo!ニュース））
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