見た目の美しさだけでは、現代の目の肥えた入居者を満足させることはできない。現在の不動産業界と建設業がしのぎを削るのは、目に見えない快適性と安全性の追求だ。高断熱・高気密設計による省エネ性能や、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の導入は、いまや超高級物件の標準装備となりつつある。
さらに、万が一の災害に備えた制震・免震構造、最新のスマートロックやAIを活用したセキュリティシステムなど、テクノロジーの裏付けがあってこそ、デザインの美しさが活きる。デザインと機能美のハイブリッド化こそが、次世代の都市型住居に課された命題なのだ。
