姫路市網干区は住みやすい？治安の噂と水害リスクの真相を現地取材で解剖について押さえておきたい ポイントを厳選して解説いたします。

居住地としての網干区の真骨頂は、コストパフォーマンスの高さにあります。姫路市内中心部（JR姫路駅周辺）の地価やマンション価格が高騰を続けるなか、網干区はマイホーム取得を目指す一次取得層にとって現実的かつ魅力的な選択肢であり続けています。

網干区内の主要エリア、および姫路駅周辺との生活指標・相場の違いを以下の客観データにまとめました。

項目・指標網干区北部（JR網干駅周辺）網干区南部（山陽網干駅周辺）参考：姫路駅中心部エリア賃貸相場（2LDK〜3LDK）約6.2万〜7.5万円約5.5万〜6.8万円約9.5万〜13.0万円新築戸建て相場（土地＋建物）2,600万〜3,300万円2,300万〜2,900万円4,200万〜5,500万円交通利便性（都心直通）新快速始発で三ノ宮・大阪へ直通山陽網干線始発（飾磨乗換が基本）新幹線・新快速のターミナル街並み・道路環境区画整理された住宅地、幹線道路網歴史ある古民家と狭小路が混在高度商業地・繁華街・整然とした大通り編集部の居住推奨タイプ神戸・大阪通勤の子育て共働き世帯地元企業勤務者、レトロ建築愛好家利便性最優先の単身者・富裕層

戸建て市場において、網干区北部の和久や高田周辺は、50坪以上のゆとりある敷地を確保しながら3,000万円前後に総額を抑えられる優良物件が目立ちます。姫路駅周辺のマンション1室の予算で、駐車場2台付きの広々とした庭付き一戸建てが手に入る価格設定は、家計に大きなゆとりをもたらします。