加須市で土地選びや住宅取得を行う際、絶対に避けて通れないのが加須市ハザードマップの水害想定です。加須市は北側を利根川、東側を渡良瀬川に挟まれた平坦な低地に位置しており、国管理河川の氾濫（想定最大規模降雨）が発生した場合、市域の広範囲で0.5メートルから3.0メートル以上の浸水が予測されています。
「ハザードマップが真っ赤だから危険」と短絡的に排除するのではなく、過去の内水氾濫履歴や地形の高低差をミクロ単位で精査することが重要です。加須市内でも自然堤防上に位置する微高地エリアや、区画整理が進んで雨水調整池が完備された新興住宅地では、相対的に浸水リスクが軽減されています。
水害リスクと向き合う具体的な建築・生活対策としては以下の3点が挙げられます。
- 基礎の嵩上げと高基礎仕様：基礎高を標準より30〜50cm高く設定し、床上浸水リスクを最小化する。
- 垂直避難を想定した間取り設計：配電盤や給湯器リモコン、重要な生活家電を2階以上に配置する対策の検討。
- タイムライン防災の徹底：利根川上流域の降雨情報を早期にキャッチし、自家用車を含めた高台への事前避難体制を整える。
