この施設の骨格をなしているのが、シネコン「藤枝シネ・プレーゴ」と「藤枝市立駅前図書館」という、目的の異なる二つの拠点の共存だ。作品を観終えた観客がそのまま関連書籍を探しに図書館へ向かい、勉強に疲れた学生が気分転換に映画館のロビーへと足を運ぶ。目的意識を持った訪問が、自然な形で館内全体の回遊へと繋がっている。
公共施設と民間商業の複合事例は全国に存在するが、これほどスムーズに客層が混ざり合うケースは珍しい。行政主導の箱物事業にありがちな冷たさは微塵もなく、生活空間の延長として街に馴染んでいる点が大きな特徴だ。
