ネット上の掲示板やSNSでは「三鷹寮はルールが厳格すぎて息が詰まる」「壁が薄くて隣の音が丸聞こえ」といった極端な言説が散見されますが、これらは実態とややズレた誤解も含まれています。
実際の規則は、一般的な集合住宅における常識的なマナー（共用部の清潔保持、夜間の騒音防止、外部者の無断宿泊禁止など）が中心であり、門限等で過度に拘束される時代錯誤な寮運営は行われていません。しかし、入居後にギャップを感じて途中退去するケースが存在するのも事実です。三鷹寮の退寮理由と注意点を精査すると、以下の3大要因が浮かび上がります。
- 通学・研究スケジュールの激化：学部3年以降、本郷キャンパス（文京区）への通学や研究室配属が始まると、三鷹からの通学時間は片道1時間を超えてきます。研究・実習が忙しくなった段階で文京区周辺の一人暮らしへシフトする学生が目立ちます。
- 3点ユニットバス・料理スペースの手狭さ：居室のキッチンは単身用ミニキッチンのため、凝った自炊を日常的に行いたい層にとっては調理スペースの確保がストレス要因となります。
- 在寮期限の規定：学部生の場合、原則として前期課程（1・2年生）を対象とした入居期間制限が設定されているため、4年間ずっと住み続けられるわけではありません。2年次後半には次の住まいを計画する必要があります。
