森トラストの真骨頂は、世界最高峰のグローバルホテルチェーンを日本各地に誘致・開業させる「ラグジュアリーホテル戦略」にあります。
「シャングリ・ラ 東京」「コンラッド東京」「マリオット・ホテル群」「東京エディション虎ノ門 / 銀座」「JWマリオット・ホテル奈良」など、同社が手がけた施設は日本のインバウンド市場および高級ホテルシーンを常に塗り替えてきました。
現場のホテル利用者やオフィス入居テナント、業界関係者からは以下のようなリアルな評価が集まっています。
- ホテル利用者・富裕層の生の声：「エディションやマリオットなど、ただ高級なだけでなく、都市のカルチャーや洗練されたデザインが融合しており、海外トップホテルに引けを取らないクオリティ。」
- 入居企業・テナントの評価：「神谷町の『東京ワールドゲート』などに代表されるように、最先端のオフィス機能とラグジュアリーホテル・緑地空間が一体化しており、優秀なグローバル人材の採用力向上に直結している。」
- 金融・格付機関の見方：「景気後退局面でも揺るがない自己資本比率と、オフィス・ホテルのポートフォリオバランスが絶妙。財務の健全性においては国内デベロッパーで屈指の信頼感がある。」
単にビルを建てるだけでなく、ホテルやウェルネス施設を核とした「滞在型・体験型の複合都市」を創出する手法は、ポストコロナ以降のインバウンド富裕層爆発期において最大の収益源として結実しています。
