住まいが賃貸マンションやアパートの場合、持ち家とは対応の手順が明確に異なります。賃貸物件における住宅用火災警報器は、建物の付帯設備としてオーナー（賃貸人）に設置および維持管理の義務が課せられているためです。
夜間に音が鳴り出した場合、まずは前述したボタン操作やコネクタの取り外しで応急消音を行って構いません。しかし、その後の対応として「自分で勝手に新しい警報器をホームセンターで買って取り付ける」あるいは「電池を外したまま放置する」ことは避けてください。
重要となるのは、翌日の日中に踏むべき賃貸住宅の管理会社への連絡経緯です。管理会社やオーナーへ連絡を入れる際は、以下の手順で事実関係を論理的に伝えるとスムーズに交換手配が進みます。
- 現在の状態の報告：「昨晩、天井の火災警報器から電池切れ警告音が鳴り響いたため、コネクタを抜いて応急処置をしている」旨を明確に伝える。
- 設置箇所の特定：居室、寝室、台所のいずれで鳴ったのかを伝える。
- 費用の事前確認：経年劣化による電池切れ・機器更新の費用は、通常損耗として貸主（オーナー）側の全額負担となるのが一般的な賃貸借契約の原則です。「無償交換の対象になるか」を確認する。
万が一、入居者が自己判断で勝手に機器を交換し、古い機器を破棄してしまった場合、退去時に「設備の無断撤去・変更」としてトラブルに発展するケースがあります。賃貸物件では「夜間は応急停止にとどめ、本体更新の手配は管理会社に委ねる」のが鉄則です。
