渋谷の好立地にありながら、なぜ紀伊國屋書店西武渋谷店は閉店を選択するに至ったのでしょうか。業界動向および渋谷 百貨店 書店 撤退 経緯を掘り下げると、単なる1書店の個別事情にとどまらない構造的な要因が浮かび上がってきます。
第一の要因は、西武渋谷店 リニューアルに伴うMD（マーチャンダイジング＝商品政策）の抜本的見直しです。百貨店業界全体が高付加価値なファッション、コスメ、アート、高級ブランドの体験型売場へと舵を切るなか、薄利多売モデルである書籍フロアの坪効率維持は全国的な課題となっていました。
第二に、電子書籍の普及やEC通販の定着による「リアル書店の立ち位置の変化」が挙げられます。かつては渋谷の百貨店に入居する大型書店といえば、東急百貨店本店のジュンク堂書店や西武渋谷店の紀伊國屋書店が双璧を成していました。しかし、渋谷の大規模再開発に伴う商業施設のスクラップ＆ビルドが加速し、賃料コストと書籍売上のバランスが限界に達した結果、老舗百貨店からの書店撤退が相次ぐ結果となりました。
