泉区の居住価値を根底から塗り替えた最大の起爆剤が、ゆめが丘駅・下飯田駅周辺の大規模土地区画整理事業と、相鉄いずみ野線の利便性向上です。2024年7月に全面開業した大規模複合商業施設「ゆめが丘ソラトス」（約130店舗・10スクリーン規模のシネマコンプレックス併設）は、オープンから1年半以上が経過した2026年現在、単なる週末の集客スポットに留まらず、地域住民のデイリーな生活拠点として完全に定着しました。
交通アクセス面でも、相鉄・東急直通線の恩恵により、いずみ野線沿線から新横浜駅まで約20分台、渋谷・新宿エリアまで50分圏内で直結。かつて必須だった横浜駅での乗り換えストレスが大幅に緩和されたことで、都心勤務の共働き世帯からの住宅需要が急速に高まりました。泉区の地価推移を見ても、駅徒歩圏の住宅地を中心に年間3〜5％前後の堅調な上昇基調を維持しており、資産性の観点からも見直しが進んでいます。
