新規購入だけでなく、既存ローンの見直しにおいても中央労金の住宅ローンへの借り換えメリットは非常に大きいです。過去に高めの固定金利や他行の変動金利で組んだローンを借り換える際、前述の「保証料不要」が威力を発揮し、諸費用を抑えたスマートな乗り換えが可能となります。
さらに、リフォーム資金やマイカーローンなど、他社借入を住宅ローンと一本化できる「おまとめ型」の相談に応じている点も中央労金独自の強みです。
実際に検討する際は、公式サイトで提供されている中央ろうきんの住宅ローンシミュレーションを活用し、現在の借入残高・残存期間・適用金利を入力して削減効果を試算することをおすすめします。借入残高が1,000万円以上、残存期間が10年以上あり、金利差が0.3％〜0.5％以上ある場合には、手数料を差し引いても数百万円単位の負担軽減につながるケースがあります。
