擁壁は、高低差のある住まいと命を守る盾であると同時に、管理を怠れば莫大な負債へと転じる巨大な工作物です。土地を購入してから、あるいは建物の設計契約を結んでから擁壁の欠陥に気づいても、後戻りはできません。
傾斜地やひな壇の物件を検討する際は、建物の間取りや日当たりに目を奪われる前に、まず擁壁の「検査済証の有無」「水抜き穴の機能状態」「境界の帰属関係」を徹底的に確認してください。現地で疑問を感じた場合は、契約前に地盤調査の専門会社や擁壁に精通した構造設計士を帯同し、セカンドオピニオンを求める姿勢が将来の破滅的なトラブルを防ぐ最善の防衛策となります。 （出典: 擁 壁 と は（Yahoo!ニュース））
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