同じマンションに住む一般住民にとって、こうした部屋の存在は深刻なリスクとストレスをもたらしている。騒音トラブルや異臭、夜間における見慣れない人物たちの頻繁な出入りなど、異変は至る所に表れる。
「真夜中の2時や3時に、電子ロックの開閉音と抑えた話し声が廊下に響く。エレベーターで乗り合わせた男たちのタトゥーや刺々しい雰囲気に息をのむことも一度や二度ではない」と、近隣の分譲マンションに住む40代男性は恐怖を口にする。管理組合に苦情が寄せられても、名義人と実際の住人が異なる場合、強制退去の手続きには膨大な時間と法的手続きが必要となり、現場の対応は後手に回りがちだ。
