四谷三丁目駅周辺が賃貸市場や住宅購入層から安定した評価を得ている最大の理由は、「都心枢要部へのアクセスの速さ」と「住宅地としての静穏さ」のバランスにあります。東京メトロ丸ノ内線を利用すれば、新宿駅まではわずか3駅・約5分、東京駅（大手町）方面へも乗り換えなしで約14分という圧倒的な通勤利便性を誇ります。
治安面においても、四谷三丁目は新宿区内にありながら突出して安定した数値を維持しています。警視庁が公表する犯罪統計データを見ても、駅交差点の角に四谷警察署・四谷消防署（消防博物館併設）が鎮座している心理的抑止力は大きく、凶悪犯罪や目立った街頭犯罪の発生率は区内平均を大幅に下回っています。
新宿通り沿いは夜間でも街灯や店舗の明かりが絶えず、女性の一人歩きでも不安を感じにくい環境が整っています。ただし、一本路地に入ると閑静な住宅街が広がるため、深夜帯は人通りが一気に減少します。防犯意識を保つことは基本ですが、新宿・歌舞伎町方面のような喧騒や治安上の懸念とは一線を画す落ち着きが保たれています。
