山口県西部の山陽小野田市 ショッピングモールの代表格として君臨する「おのだサンパーク」が、40年以上の長きにわたり高い集客力を維持している背景には、単なる規模の大きさだけではない明確な構造的理由が存在します。
第1の理由は、「ワンストップ性の高さ」です。日々の生鮮食品・生活必需品が揃う核店舗（ゆめタウン）に加え、ファッション、インテリア、書籍、アミューズメントが一堂に会しており、日常の買い物と休日のレジャー需要を1箇所で完結できる動線設計がなされています。
第2の理由は、「三世代同居率の高い地域特性に合致したフロア構成」です。ベビーカーを押す子育て世代から、足腰への負担を配慮したシニア層まで、段差のないユニバーサルデザインと適度な休憩スペースが館内随所に配置されています。商業施設の専門家による現地視察調査でも、通路幅のゆとりと回遊性の高さが高く評価されています。
第3の理由は、「地域密着型イベントと情報発信の継続性」です。地元産品のマルシェや季節ごとの体験型催事など、年間を通じて多彩なおのだサンパーク イベント情報が展開されており、単にモノを買うだけでなく「いつ訪れても新しい体験がある」という期待感を地域住民に与え続けています。
