車とは異なり、建築・不動産分野において「ニコイチ」は画期的な再生ソリューションとして脚光を浴びています。代表例が、公営住宅やUR都市機構などが推進する団地の「ニコイチリノベーション」です。
高度経済成長期に大量供給された古い団地は、1住戸あたりの専有面積が狭く、現代のファミリー層のライフスタイルに合わないという課題を抱えていました。そこで、「隣り合う2つの住戸を隔てる壁を抜き、1つの広い住戸へと一体化」させる大胆な再生手法が開発されたのです。
この取り組みにより、例えば40平米前後の小規模な2DKが2部屋連結され、80平米を超えるゆったりとした3LDK〜4LDKへと生まれ変わります。リモートワーク用のワークスペースや広々としたリビングの確保、二世帯での近居スタイルなど、既存の社会ストックを活かした持続可能な住まいづくりとして高く評価されています。
